Vente maison à cap d agde

262 000 €

38 m²

40 m²

Superbe villa proche village naturiste - Piscine - Terrasse - Parking

L'AGENCE IMMO'CAP ET LAETITIA SUR LE SECTEUR DU CAP D'AGDE vous présente en exclusivité cette magnifique villa située dans une résidence avec piscine, proche du village naturiste. Elle comprend un séjour avec coin cuisine totalement équipé (plaque induction, hotte, four et lave vaisselle) et un wc en RDC. A l'étage : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc. Double vitrage de 2023, climatisation, ballon d'eau chaude de 2024, tableau électrique refait en 2023.
Une grande terrasse de 40m² sans vis-à-vis et 1 place de parking viennent compléter ce superbe bien
A venir découvrir sans tarder

Charges de Copropriété : 264€/trimestre
Taxe Foncière : 1040€
Mesure loi Carrez : 40m²
contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 199
Charges prévisionnelles annuelles : 1056 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1013V129931M

- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 parking
- Terrain : 40 m²
- Exposition : Ouest
- Construction : 1982
- Chauffage : climatisation réversible

Terrasse
Climatisation
Piscine

Informations légales

262 000 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (199 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 056 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné