Vente maison à cap d agde

226 000 €

41 m²

10 m²

Maison en Résidence à deux pas du mail de Rochelongue - Piscine - 2 chambres - Terrasse

L'AGENCE IMMO'CAP ET LAETITIA VOUS PRESENTE SUR LE SECTEUR DE ROCHELONGUE CAP D'AGDE
Charmante maison située en résidence sécurisée avec piscine située à deux pas du mail de Rochelongue et de sa belle plage avec vue sur le Fort Brescou
Elle comprend 2 chambres dont 1 en rdc, 1 salle d'eau, 1 séjour avec coin cuisine donnant sur une véranda que vous pourrez totalement ouvrir et profiter de la terrasse
Au calme sans vis-à-vis, elle dispose également de deux places de parking
Idéale pour une famille cherchant 1 pied à terre dans l'une des stations balnéaires les plus populaires d'Europe ou pour un investissement locatif

Video à la demande

contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Surface Carrez : 41.50 m² Surface Utile : 61m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Réf. 1013V126046M

- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 2 parkings
- Terrain : 10 m²
- Exposition : Ouest
- Construction : 1990
- Chauffage : climatisation réversible

Terrasse
Climatisation
Piscine
Téléphone

Informations légales

226 000 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (204 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 624 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné