Vente maison à cap d agde

384 000 €

127 m²

621 m²

VILLA INDEPENDANTE A AGDE A VENDRE AVEC IMMO'CAP - 127.44 M2 HABITABLES + GARAGE 28.51 M2 - TERRAIN 621 M2 - PISCINABLE

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
À Agde, découvrez cette villa entièrement indépendante, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 621 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Vous pouvez faire le tour complet de la maison, profiter d’un grand garage de 28,51 m², ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Avec ses 127,44 m² habitables, la villa se compose aujourd’hui de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle d’eau, WC et une petite cuisine permettant d’envisager une réelle autonomie pour ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, une seconde cuisine et un grand salon lumineux, prolongé par un balcon.

Son atout majeur : un fort potentiel modulable.

La configuration actuelle permet facilement :

- La création de deux logements distincts (investissement, location, famille, etc.)

- L’installation d’un cabinet professionnel en rez-de-chaussée, avec habitation à l’étage

- Ou bien de réunir l’ensemble pour en faire une seule et grande villa familiale après travaux.

Chauffage et eau chaude au gaz de ville, peu de vis-à-vis, environnement calme.

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel.

VIDEO SUR DEMANDE

Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 03 82 67 36 - NATHALIE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. 1013V128538M

- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
- Terrain : 621 m²
- Exposition : Sud, Est
- Chauffage : gaz radiateur

Terrasse
Cheminée
Connexion internet
Travaux à prévoir
Fibre

Informations légales

384 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné